Milline maja vundament on odavam: lint või monoliitplaat?

Iga hoone ehitamine algab vundamendi paigaldamisega, mis võtab koormuse seinte, lagede ja katuse raskusest. Paljud tulevaste majade õnnelikud omanikud hakkavad tööle asudes arvutama, kumb on odavam: plaat või lintvundament ja kui kaua konstruktsioon vastu peab. Valides peate arvestama paljude teguritega, mis aitavad majale õiget vundamenti määrata, sest sellest sõltub kogu hoone stabiilsus.

Mis on riba vundament?

Valatud konstruktsioon on kõige levinum madala kõrgusega ehituses. Ribavundamenti on lihtne paigaldada ja selle hind on suhteliselt odav. Vundamendi paigaldamiseks piisab kaeviku kaevamisest ja puidust raketise valmistamisest, kuid tehnoloogial on oma nüansid, mida peate teadma, et põhjavee ja pinnase külmumise mõju ei põhjustaks hoone moonutusi töö ajal.

Betoon valatakse erineva sügavusega ja selle laius võib olla 40-50 cm.Tehnoloogia hõlmab sisseehitatud elementide kasutamist metallist või klaaskiust tugevduse kujul, mis hoiab ära aluse pragunemise pinnase vajumise ja külmumise ajal.

Täitmise sügavus nulltasemeni sõltub hoone korruselisusest, keldri vajadusest ja põhjavee tasemest. Lintvundament valatakse piki tulevase hoone kogu perimeetrit, sh kandvate seinte sisemised sillused, mis tagab ühtlase koormuse vundamendile.

Õigesti valitud disain, mis sõltub töötingimustest ja kaalukoormusest, aitab vähendada vundamendi ehitamise kulusid.

Monoliitne rihm ilma süvendita

Paigaldatakse otse tasandatud ala pinnale. Vundament on ette nähtud hoonetele, mille kõrgus ei ületa kolme korrust puidust ja vahtplokkidest - need materjalid ei kanna alusele suurt koormust. Monoliitse vöö eripära seisneb selle suuruses, kus kõrgus on alati väiksem kui laius.

Konstruktsiooni tugevdamiseks kasutatakse perimeetri ümber kahte tugevdusvööd. Seda tüüpi valamist kasutatakse laialdaselt supelmajade, garaažide ja kõrvalhoonete vundamentide korrastamiseks, kuid see on kasutatav ka elamute jaoks.

Madal vundament

Seda kasutatakse tellistest, gaasi- ja vahtplokkidest majade ehitamiseks vundamentide korrastamiseks. Valamisel maetakse vundamendi alus nullmärgist allapoole 40-70 cm ja tehakse kuni 50 cm laiuseks, olenevalt konstruktsiooni raskuskoormusest.

Ehituse käigus kasutatakse kahte või kolme tugevdusvööd, mis välistavad aluse pragunemise välistegurite mõjul.Selline sihtasutus võib hõlpsasti toetada kahe- kuni kolmekorruselist kergetest ehitusmaterjalidest valmistatud elamut.

Toetage monoliitset täitmist

Kasutatakse hoonete ehitamiseks, kus projektis on ette nähtud kelder või esimene korrus koos garaažiga. Sellist ribavundamenti iseloomustavad märkimisväärsed rahalised kulud, mis on soovitatavad ainult siis, kui muud vundamendi ehitamise meetodid pole võimalikud.

Sellise konstruktsiooni valamisel asetatakse aluse alus 20-30 cm allapoole põhjavee ja pinnase külmumise taset, mille peavad tuvastama kvalifitseeritud spetsialistid. Projekteerimisel on kasutatud armatuuri, mille rihmade arv oleneb keldriseinte kõrgusest, tavaliselt kasutatakse 1,5 m kõrgusel 5-6 sarrustust.

Igat tüüpi lintvundamendid paigaldatakse liiva- ja kruusaalusele, paigaldamise ajal on vaja teha ka hüdroisolatsioon, mis tagab pika kasutusea ilma purunemiseta.

Konstruktsiooni valamisel ei pea arvestama mitte ainult kandvate seintega, vaid jätma ruumi ka treppidele, verandale või sissepääsualale ja kaminale, mis nõuavad eraldi vundamenti ja parem on need koheselt kaasata plaan.

Tähtis. Kui vesi on pinna lähedal, esineb tugev paisumine ja pinnase sügavkülmumine, ei ole lintvundamentide paigaldamine soovitatav. Enda veenmiseks, et valatud konstruktsioon on vastuvõetav, peate helistama spetsialistidele, kes teevad mõõtmised ja arvutused, mis määravad kindlaks seda tüüpi vundamendi paigaldamise võimaluse.

Maja lintvundamendi eelised ja puudused

Tõestatud tehnoloogia võimaldab teil seda ise täita, mis võib oluliselt vähendada ehituskulusid.Lintvundamendil on küllaldaselt palju eeliseid, kuid neil on ka puudusi, millega tuleb arvestada maja vundamendi rajamisel.

Lindi kujunduse eelised:

• madal hind võrreldes monoliitsete plaatidega;
• ei ole vaja kaevata kaevu ümber maja perimeetri, piisab kaevikust;
• tagab ühtlase koormuse jaotuse kandekonstruktsioonidelt;
• võimalik kasutada ebatasasel pinnasel;
• lihtne ehitada kallakutele koos kõrguse muutustega;
• võimaldab teil varustada hoone keldri või esimese korruse;
• on kevadel väga vastupidav mulla tursele;
• Täidise kõrgust ja laiust on võimalik reguleerida.

Tänu kõigile neile eelistele kasutatakse lintvundamente sageli kuni kolme korruse kõrguste eramajade ehitamisel. Kui tehnilised nõuded on täidetud, võivad valatud konstruktsioonid kesta mitu aastakümmet ja neid kasutatakse sageli mitte ainult elamute, vaid ka tööstusrajatiste ehitamiseks.

Puuduste hulgas on mitu punkti, mis võivad töö käigus raskusi tekitada - see on vajadus paigaldada raketis vastavalt maja kandvate seinte plaanile, mis toob kaasa lisakulusid saematerjalile, kuid säästab betooni. Ribavundament nõuab kõigi pindade hoolikat hüdroisolatsiooni, vastasel juhul võib keldrisse koguneda niiskus, mis mõjutab alati kogu maja mikrokliimat.

Monoliit plaatvundament

Seda tüüpi alust on lihtsam valamiskohta ette valmistada, kuid see nõuab betooni jaoks suuremaid kulutusi.Tavaliselt kasutatakse monoliitset alust ebastabiilsetel muldadel, mis on altid tursele ja kõrge põhjaveetasemega aladele.

Vundamendi paigaldamiseks ei ole vaja kaevata kaevikuid, töö käigus eemaldatakse vaid pealmine pinnasekiht, mis tasandatakse liiva-kruusa seguga. Alustäidise paksus on keskmiselt 30 cm sügavusega alla nullmärgi kuni 50 cm.Monoliitvundament on täiendavalt tugevdatud metallarmatuuriga, mis pikendab aluse kasutusiga.

Konstruktsiooni paksus ja kõrgus sõltuvad plaadi raskuskoormusest: mida suurem see on, seda massiivsemaks muutub valamine. Plaatalus on ette nähtud kuni viie korruse kõrguste erasektori majade ehitamiseks, sõltumata seinamaterjalist. See disain võimaldab säästa raha aluspõranda korraldamisel.

Monoliitvundament on end hästi tõestanud liivastel liikuvatel muldadel, vundament ei põhjusta maja ebaühtlast kokkutõmbumist, mis hoiab seinad tervena ka esimesel kasutusaastal.

Majade ehitamisel kasutatavate plaatide tüübid:

1. Tahke. Sobib väikestele ühekorruselistele hoonetele. Vundamendi maksimaalse sügavusega on lubatud kahekorruseline pööninguga maja paigaldada tugevale plaadile.
2. Sooniline. Sellel on disainifunktsioonid perimeetri ümber paiknevate jäikusribide kujul, mis hoiavad alust paigal, olenemata maapinna liikumisest. Plaati kasutatakse liivase ja ebastabiilse pinnasega majade ehitamiseks.
3. Karbikujuline. Keerulisem valatud disain, kuid võimaldab varustada maja alla keldrikorruse kommunaalotstarbeks või garaažiks.

Vundamendi rajamisel ei ole monoliitplaadil osalist vajumist, millele kalduvad lintkonstruktsioonid. Sellised vundamendid sobivad ehitamiseks rasketesse kõrge põhjaveetasemega piirkondadesse, kus ei ole maastiku tõttu võimalik paigaldada vaiakonstruktsiooni. Seadme tehnoloogia ei nõua keerukate eriseadmete kasutamist ja täitmist saab teha mitmes etapis.

Tähtis. Rasketel pinnastel tööde tegemisel tuleb konstruktsioon ühekordselt valmis ehitada, mis tagab parema töökindluse vajumisel ja maapinna liikumisel pärast maja ehitamist. Kui valamine toimub etapiviisiliselt, siis antakse betoonikihtidele kuivamisaega 25-30 päeva, mis pikendab ehitusaega.

Monoliitse vundamendi plaadi eelised ja puudused

Sellise vundamendi peamine eelis on selle kandevõime. Väikese paksusega monoliitne konstruktsioon talub mitmekorruselist hoonet, samas kui hoone kokkutõmbumine esimestel tööaastatel on minimaalne.

Plaatvundamendi eelised majade ehitamisel:

• ehitusaegsete kaevetööde minimeerimine;
• konstruktsiooni vastupidavus, monoliidi kasutusiga on vähemalt 150 aastat;
• ei nõua paigaldamiseks kallite eriseadmete kasutamist;
• osaliste ebaühtlaste deformatsioonide puudumine, mis põhjustab seinte kallutamist ja pragunemist;
• ei nõua esimese korruse ja aluspõranda paigutust;
• välistab monoliitsest alusest ja lisaisolatsioonist tingitud soojuskadu.

Seda tüüpi vundamenti peetakse usaldusväärsemaks, kuid ka betooni valamise maksumus suureneb, mistõttu on soovitatav seda kasutada ehituspiirkondades, kus muude konstruktsioonide paigaldamine pole saadaval.Puuduste hulka kuulub ka tööde ajastus, kui plaat valatakse etapiviisiliselt, pikeneb kuivamisaeg. Tavaliselt kulub vundamendi täielikuks valmisolekuks seinte ehitamiseks olenevalt temperatuurist ja niiskusest 30 päeva.

Kahe tüüpi sihtasutuste põhiparameetrite võrdlev tabel

Maja vundamendi paigaldamise maksumus sõltub suuresti materjalide hulgast. Mõlemat tüüpi vundamendid ei vaja erivarustust, monoliidi pinnase pealmise kihi eemaldamine ja lindi jaoks kaeviku kaevamine on traktori jaoks odav. Liivapadja loomiseks ja tasandamiseks piisab lihttööliste ligimeelitamisest. Kuid kui täitmine toimub iseseisvalt, on ehitusvigade vältimiseks vaja läbi viia pinnase analüüs ja vundamendi parameetrite pädevad arvutused, võttes arvesse seinte, katuse ja lume koormust vundamendile. talvel, mis toob kaasa täiendavaid rahalisi kulutusi.

Ribavundamendi ja monoliitplaadi võrdlustabel:

Monoliitkonstruktsiooni maksumus võib olla kaks korda kõrgem kui lintvundament, kuid viimane variant võimaldab korraldada maja keldrikorruse.Samas vajab kelder kõikide pindade kvaliteetset hüdroisolatsiooni, vastasel juhul võib hoone alus- ja kandekonstruktsioonide kasutusiga lüheneda 20-30 aasta garantiiajani.

Hind sõltub suuresti ehituses kasutatud materjalide kvaliteedist. 1-3-korruselise eramu ehitamiseks kasutatakse tavaliselt betooni klassi M 200-350, mida kõrgem on hoone, seda paksemat armatuuri ja tugevamat mörti on vaja.

Seetõttu arvutatakse maja vundamendi maksumus ehitusprojekti alusel, mis põhineb geoloogiateenistuse uuringutel. Kui ühekorruselise maja ehitamisel võib lintvundamendi maksumus olla keskmiselt 250 tuhat rubla, siis monoliit maksab 500 tuhat rubla.

Mida on parem oma kodu jaoks valida?

Peamine asi, mida vundamendi rajamisel arvestada, on ehitusplatsi pinnase tüüp. Plaadi alust peetakse universaalseks ja seda saab paigaldada igale pinnasele, kuid selle maksumus võib olla mitu korda kõrgem kui ribaalusel, nii et kergetest materjalidest ühekorruselise maja ehitamisel on mõttekas säästa raha ja paigaldada odavam riba. struktuur.

Mõlemat tüüpi vundamendid, kui need on paigaldatud vastavalt tehnoloogiale, valmistatud kvaliteetsest betoonist ja hüdroisolatsiooniga, võivad kesta üle 100 aasta, kuid spetsialistid ehitajad annavad seda tüüpi konstruktsioonide paigaldamisel garantii mitte rohkem kui 30 aastat.

Kui hoone ehitatakse kallakule, siis on maja lintvundament ainuõige valik.

Samuti tuleks vundamendi valikul arvestada hoone korruste arvuga, keldrikorruse ja kommunikatsioonijuhtmestiku vajadusega.Torude ja kaablite hooldamine on palju lihtsam, kui maja all on kelder, mis võimaldab jälgida nende seisukorda.

Monoliitvundamendi ehitamine on õigustatud, kui maja on ehitatud suure kaaluga, mitmekorruselisest materjalist, ebastabiilsele pinnasele ja kõrge põhjaveetasemega. Valamise maksumust õigustab seinte hea seisukord ja hoone vastupidavus.

Professionaalsed ehitajad ei anna selget vastust küsimusele, milline vundament on parem: riba või monoliitplaat. Kuid kui saidi pinnas võimaldab teil paigaldada mõlemat tüüpi konstruktsioone, siis puithoonete jaoks on parem valida väikese sügavusega lint. See kaitseb puidu või palgi alumist taset niiskuse eest ja säilitab materjali palju kauem kui monoliit. Samuti maksab seda tüüpi konstruktsioon palju vähem kui plaat ja selle saab püstitada poole ajaga.

Otsuse vundamendi valimise kohta saab teha alles pärast geodeetide tööd, kes viivad objektil läbi pinnaseuuringu ja annavad soovitusi vundamendi paigaldamiseks. Nende spetsialistide töö tegemata jätmine võib viia konstruktsiooni enneaegse kokkuvarisemiseni, mis on majaelanike tervisele ja elule ohtlik.