Моје поређење: шта је исплативије градити - једноспратна или двоспратна кућа

Када смо муж и ја били млади, сањали смо да одемо из села у град. Али пошто сам испунио свој сан и живео овде око 10 година, схватио сам да нисам становник града. И желим својој деци да дам више слободе, свежег ваздуха, нормалне хране и комуникације. Укључујући, не могу да живим без животиња, а у стану са нашим комшијама то је нереално. На породичном савету одлучили смо да одлазимо и да ћемо наћи кућу ближе граду, у суседним селима.

Како се испоставило, изградња самостално или чак уз помоћ ангажоване компаније је много јефтинија од куповине готове приватне куће. И наравно, мој муж и ја смо почели да се расправљамо: шта је исплативије - изградити једноспратну или двоспратну кућу? И поред предности, још увек постоји питање погодности и сигурности.

Материјални трошкови

Да би поређење било праведно, представили смо кућу од 100 квадратних метара. Или је једноспратни са укупном површином, или двоспратни - сваки спрат је 50 квадратних метара.

Фондација

Приликом изградње двоспратне куће од 50 квадратних метара по спрату, трошак темеља је скоро преполовљен (у поређењу са једноспратном кућом од 100 квадратних метара). Ово се односи и на бетонско изливање и темеље од шипова.Можда ће градитељи понудити да ојачају дубину темеља (пошто ће оптерећење на два спрата бити веће), али у сваком случају, уштеда новца је очигледна.

Поред финансијског показатеља, вреди узети у обзир да ако је парцела мала - 5-6 ари, једноспратна кућа од 100 метара ће заузети превише простора у поређењу са двоспратном кућом од 50 метара. Штедња земљишта је такође веома важно питање, посебно ако желите да поставите повртњак или башту на локацији.

Зидови, облоге

Површина зида двоспратне зграде је већа од површине једноспратнице. Због тога ће за изградњу бити потребно више материјала. А даља облога ће коштати више.

Осим тога, од обима посла зависиће и рад грађевинара. Иако, из искуства, извођачи овде не дају попуст, већ одређују цену за посао уопште. И они такође додају трошкове радова на високом спрату и скеле.

Дакле, оно што уштедите на темељу обично у потпуности покрива трошкове зидова и радова на њиховој изградњи.

Кров

Како су ми објаснили грађевинари, један од најскупљих делова је добар кров. Испоставља се да ћете приликом изградње двоспратне куће морати потрошити на то упола мање новца.

Ладдер

Јасно је да у једноспратној кући једноставно не постоји. И за то неће бити трошкова. Али које степениште ставити на други спрат зависиће од ваших жеља и могућности. Можете проћи са врло јефтиним опцијама почевши од 20.000, или можете инсталирати ручно израђену ковану структуру која кошта пола милиона рубаља.

Али такође је вредно узети у обзир да степениште "заузима" знатну количину квадратних метара.

Подови

Са истом површином куће, биће потребан исти број спратова. Дакле, разлике у овим трошковима практично неће бити.

Али у двоспратној кући такође је потребно изградити под / плафон.Овде ће трошкови бити већи.

Цевоводи за грејање и струју

У двоспратној кући која се греје помоћу цеви за грејање, трошкови ожичења се повећавају у просеку за 30-40%. Електрика ће коштати 10-15% више. Све ово се дешава због висине зидова и, сходно томе, више материјала. Али у поређењу са трошковима темеља, зидова и крова, то су мале количине.

Ако правите камин или котао на чврсто гориво са димњаком, онда ће то, наравно, бити дуже у двоспратној кући. А ово су још један финансијски трошак.

Остале предности и мане једноспратне куће

Велики позитиван аспект једноспратне куће је за оне породице које имају малу децу. Нећете се плашити да ће пасти низ степенице. Они су увек под вашим надзором.

Трошкови одржавања једноспратне куће, у случају квара или замене неких структура, биће јефтинији. Пре свега, нема потребе да трошите новац на рад користећи скеле - довољно је учинити све са земље или користити обичне мердевине.

Велика предност једноспратне куће за мене је чињеница да робот-усисивач чисти подове у мојој кући. Водите га одређено време и не бринете да ће пасти низ степенице другог спрата.

Остале предности и мане двоспратне куће

Предност два спрата је могућност постављања спаваћих соба на други спрат. На првом је увек бучан живот, а на другом се можете опустити током дана, не обраћајући пажњу на друге чланове породице.

Ако око ваше куће постоји живописно подручје, имати балкон и могућност платформе за гледање биће плус.

Главни недостатак двоспратне куће за мене је уобичајено степениште. Само их се јако плашим.Моја мајка је два пута сломила ногу док се спуштала са обичног степеништа у приватној кући у старости. А ни ја не постајем млађи. А деца су и даље веома нервозна и трчкарају около као луда. Али ово су моји лични страхови.

Говорећи о сигурности, треба схватити да су приватне куће више подложне пожарима. Пустити комшије да падну, неквалитетна ожичења, гасне боце (код нас гасификација оставља много да се пожели), пећи на дрва - све су то повећани извори опасности. А када сте на другом спрату, покушавајући да побегнете од ватре, можете патити много више.

Суштина

И даље је вредно размислити да не постоји тачан одговор на питање шта је исплативије градити - једноспратну или двоспратну кућу. Све зависи од области, грађевинских материјала, карактеристика дизајна и извођача радова. Али ако узмемо приближно исте параметре, многи градитељи ће рећи да ће једноспратна кућа коштати 5-10% више од двоспратне куће.

Где тачно можете да уштедите током изградње приказано је у следећој табели: „+“ је јефтиније, „–“ је скупље.

Ипак, мој муж и ја смо дошли до закључка да је боље бити мало скупљи, али сигурнији. Стога ми је једноспратна кућа дефинитивно боља. Иако разумем да ћете морати да потрошите мало више новца на то. И то ће заузети више простора на сајту. Али чак ми је драго - радије бих да имам кокошке и зечеве него да орем земљу по цео дан, оптерећујући леђа. Животиње су ми ближе од краставаца и парадајза.